2020年扬州南区大爆发!真的高攀不起了!


近几天,扬州南区传来重磅消息:玖龙湖医养健康城,取得建设工程规划许可证,近期即将正式开工!南区各项利好,正在一个一个落地兑现!

“三横三纵”发达的交通路网已经成型

树人学校等优秀教育资源集中爆发

多个重磅商业综合体如火如荼建设之中

扬州下一个5A级文旅项目正在这里酝酿

三甲级医疗中心正式开工

万科、恒大等一线大牌房企抢先进驻

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2019年,南区超级利好接连不断

2020年,势必将会是南区强劲爆发的一年!

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路网成型,交通更发达!

1、扬子津快速路

扬子津路是我市“五横七纵”快速路网中的一条东西向横向轴线,工程西起朴席工业园大寨河东的画舫路,东至开发区施桥镇的规划运河南路,线路全长约14.7公里。扬子江南路至润扬路段有望上半年建成。

2、328国道南移

2019年7月19日,扬州政府主管部门终于终于首次发布了,328国道中心城区段南移方案招标公告!

文件明确指出:目前G328紧邻主城核心区,货运交通需求旺盛,与城市交通混杂,部分路段交通拥堵严重、交通安全性较差,因此,建议对G328合理化外移。

3、华扬西路改造提升工程

华扬西路为南区东西向的重要通道,于去年下半年开始维修改造,目前已经全线竣工通车。

4、吴州路东延西延项目

吴州路延长,是与运河路南延、新建扬子津路等项目,同样重要的城市骨干道路建设项目。目前西延项目已取得较大进展,东延项目也已完成招标公示,即将开建。

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名校入驻,南区教育大爆发!

1、树人学校(初中部)

2010年,扬州树人教育集团南下进驻九龙湖校区,接受委托管理开发区实验中学,开设树人中学初中部,推进了南区优质教育资源的首次发展。

2、树人学校(高中部)

2019年夏天,南区教育资源迎来再次爆发,同样由树人教育集团打造的树人学校高中部,正式投入使用。南区的教育品牌,在扬州全市打响!

3、规划95亩小学

2018年,扬州市S2单元控制性详细规划局部优化调整批前公示中显示,在临港新城规划了一所95亩的新小学!

将来,南区将拥有扬子津小学、运西小学、施桥小学、施桥二小、八里小学、邗江区实小等,一大批学校在内的超级豪华阵容!

4、海信广场规划幼儿园

2019年5月,市规划局公布了南区W4区域规划变更方案,海信广场地块内(后来的GZ123地块)将配套建设一12班幼儿园,用地面积不小于6900�O,南区即将迎来一大型幼儿园!

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商业聚集,多个商场在建!

1、新城时代商业广场

新城时代商业广场位于扬子津科教园板块,总投资3亿元,建筑面积32000�O,主要定位为集日用品销售、餐饮、娱乐、休闲等多种生活服务设施于一体的大型居住区邻里中心,近期即将开业!

(图源:市规划局网站)

2、蓝爵庄园商业综合体

蓝爵庄园A1商业地块是南区最早规划的商业配套,时隔多年,2019年下半年终于正式开工!

(图源:市规划局网站)

3、禹洲扬子嘉誉风华商业综合体

禹洲扬子・嘉誉风华,作为上市房企禹洲地产在扬州的首个作品,还涵盖约9.5万方商业,包括商业街、公寓、办公等,也是南区非常值得期待的商业综合体之一,去年也已开工建设。

(图源:市规划局网站)

4、万科生活广场

万科运河湾项目,规划2栋商业,补充了区域商业空白,也将为周边多个小区居民提供高品质吃喝玩乐配套服务。

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文旅项目爆发,扬州下一个5A!

1、运河三湾湿地公园/大运河博物馆

三湾湿地公园是扬州城市南部的绿肺,与城北瘦西湖景区交相辉映的城市南部核心,也是现代开放公园与扬州古典园林相融合的典范,未来将成为扬州南部区域发展新“引擎”

(扬州三湾湿地公园 图源:扬州晚报)

中国大运河博物馆落户扬州运河三湾风景区,总用地200亩总建筑面积8万平方米,由主塔(大运塔)和博物馆两部分组成,整体建筑风格呈现唐代风韵,拥有“三塔映三湾”的文化景观

(图源:市规划局网站)

2、运河禅修小镇

运河文化禅修小镇,是将在开发区中部打造的,扬州第二个5A级风景名胜区!该项目占地约700亩,依托高�F寺,深度挖掘古运河、扬子津古镇等历史文化资源,打造特殊的新兴旅游度假目的地。

(图片截自扬州市人民政府网站)

该项目结合扬州2500年建城历史和深厚的大运河文化,将打造出一个以实景演艺、文创商业、特色餐饮、精致度假、禅意休闲和品质生活为一体化的大型文化旅游综合体。

(运河文化禅修小镇效果图/ 图片来自网络)

3、高�F寺

高�F寺位于扬州市南郊古运河与仪扬河交汇处的三汊河口,是国家重点保护寺院、驰名中外的清代扬州八大名刹之一。它与镇江金山寺、常州天宁寺、宁波天童寺全称我国佛教禅宗的四大丛林

4、扬子津生态园

扬子津生态公园位于仪扬河-夹江生态廊道公园位置,也位于城市南部地区公园位置,规划建设的范围东至扬子江路、西至邗江路、北至吴洲路、南至规划的扬子津路,总面积3.8平方公里。

5、九龙湖公园/树人公园/凤栖湖公园

临港新城三大公园,首尾相接,绵延成一条巨大的城市自然景观风光带

6、瓜洲古渡公园

古渡公园占地76.19亩,内有古树名木、御码头、瓜洲古渡、诗墙、杜十娘石碑等历史遗存,依托现在的生态遗存和文化遗存,打造集运河文化以及古渡文化交相辉映的运河文化公园。

7、大观楼

扬州瓜洲大观楼将复建,规划建设高约70米九层高楼。这座楼位于古瓜洲南城,曾与滕王阁、黄鹤楼和岳阳楼并称为长江四大名楼。

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医养大城服务南区生活!

1、玖龙湖医养健康城

玖龙湖医养健康城占地180亩,建筑面积约40万平方米,总投资约22亿元,是扬州首家真正做到医养完整结合的项目

项目定位“医、康、养、商”一体化的综合体,其中,项目中的医院按三级医院标准建设,承担扬州经济技术开发区区级医院的功能,并由苏北人民医院托管运营

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一线大牌楼盘扎堆!

一条古运河,就是豪宅的天然摇篮,南区绝对是扬州最受开发商欢迎的板块之一,引得一线大牌房企争相涌入。

1、万科时代之光

项目地址:树人高中正北侧

最新动态:已推出2、3、7、8、13#楼,新推楼王13号楼88套房源,面积92-104�O,备案均价1.35万/�O。

2、万科运河湾

项目地址:华扬大桥向东100米(古津路10号)

最新动态:目前高层已经全部清盘,洋房正在预约中,户型面积128-143�O,均价约13500元/�O;叠加别墅面积170-250�O,总价300万起

3、恒大悦珑湾

项目地址:洛家西路与芳甸路交会处

最新动态:叠加别墅火热在售中,建筑面积约245�O,总价约200万。

4、中信泰富锦园

项目地址:开发区扬子江南路与吴州西路交汇处

最新动态:目前叠加别墅在售,建筑面积约171-187�O,总价约340万起,二期双拼在售,建筑面积约275-372�O,总价750万起。

5、恒通芳甸

项目地址:扬州市邗江区润扬南路888号

最新动态:恒通芳甸三期新品听涛苑,别墅总价618万起

6、中海十里丹堤

项目地址:G328与渡江路交会处(向南500米)

最新动态:目前高层已经全部清盘,洋房户型面积为122-133�O,均价约1.3万/�O

现在的扬州南区已经不可同日而语了,但它并未停下前进的脚步。

2020年,扬州南区将再次爆发!

让我们一起期待南区的发展,期待扬州的发展!

南区人,转起!